Διαμέρισμα 150 τ.μ. – Πώληση

Description

Στην καρδιά των Εξαρχείων, δίπλα στον λόφο του Στρέφη , επί της Πλαπούτα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 150 τ.μ. στον 5ο όροφο μιας ιδιαίτερα καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1968. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά για την περιοχή, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, απρόσκοπτο φυσικό φως και μοναδική αίσθηση ελευθερίας μέσα στον αστικό ιστό της Αθήνας. Η είσοδος του διαμερίσματος οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με μεγάλο καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ σε συνέχεια συναντάμε ένα δεύτερο, πιο ιδιωτικό καθημερινό καθιστικό, το οποίο μπορεί ιδανικά να λειτουργήσει ως χώρος γραφείου ή βιβλιοθήκης. Όλοι οι χώροι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε μια εντυπωσιακή βεράντα που εκτείνεται σε όλο το μήκος της πρόσοψης του διαμερίσματος, δημιουργώντας μια μοναδική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Τα μεγάλα ανοίγματα πλημμυρίζουν το διαμέρισμα με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρουν ανοιχτή αίσθηση και θέα προς τον αστικό ορίζοντα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με άνετους χώρους εργασίας και αποθήκευσης, μπάνιο, ξεχωριστό WC και αποθηκευτικό χώρο με παροχές που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε πλήρως λειτουργικό laundry room. Το ιδιωτικό τμήμα του διαμερίσματος αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και ανοιχτό προσανατολισμό προς την πόλη, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετικό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και ήσυχο, με μεγάλα ανοίγματα σε όλες τις πλευρές. Η προνομιακή του θέση, δίπλα στον λόφο του Στρέφη και μόλις 200 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό, ενισχύει σημαντικά τόσο την ποιότητα διαβίωσης όσο και τη μελλοντική επενδυτική του αξία. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και παρουσιάζει ένα ακόμη ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα: από την αρχική του κατασκευή αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες που έχουν ενοποιηθεί σε μία ενιαία κατοικία. Το χαρακτηριστικό αυτό προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επαναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας.