Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων 1.150 τ.μ. – Ενοικίαση

Περιγραφή

Στη Βούλα, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς μίσθωση ολόκληρο κτίριο γραφείων περίπου 1.150 τ.μ. μεικτών υπέργειων, σε διαμπερές οικόπεδο με είσοδο από δύο δρόμους και διαμορφωμένο κήπο με πέργκολα και διαδρόμους περιπάτου. Πρόκειται για πολυτελή κατασκευή του 2010, σε πολύ καλή κατάσταση, άμεσα διαθέσιμη. Το κτίριο αναπτύσσεται σε ισόγειο και τρεις ορόφους. Το ισόγειο (~266 τ.μ.) φιλοξενεί χώρο υποδοχής με ανεμοφράκτη και γραφεία με γυάλινες όψεις προς τον κήπο. Ο 1ος, ο 2ος και ο 3ος όροφος (~296 τ.μ. μεικτά ο καθένας) είναι φωτεινά open plan γραφεία, με παραμετροποιήσιμες θέσεις εργασίας και μεταβλητά χωρίσματα. Μεγάλα ανοίγματα σε δύο όψεις εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και κάθε όροφος διαθέτει εξώστες περίπου 35 τ.μ. Ο 3ος όροφος έχει θέα θάλασσα, ξύλινο δάπεδο, εξώστες με deck και αίθριο περίπου 17 τ.μ. με γυάλινη οροφή που φέρνει φως στο κέντρο της κάτοψης. Κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομη ψύξη-θέρμανση (FCU), floor boxes ρεύματος και δεδομένων στο δάπεδο, WC και κουζίνα, ενώ υπάρχει και WC ΑμεΑ. Την κίνηση μεταξύ των ορόφων εξυπηρετούν δύο ανελκυστήρες και βοηθητική κλίμακα. Το κτίριο διαθέτει έλεγχο πρόσβασης, CCTV και πυρανίχνευση. Στο επίπεδο –1 υπάρχουν βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, αρχεία, λεβητοστάσιο) και επιπλέον χώροι κύριας χρήσης, με φυσικό φως και αερισμό από αίθριο και άμεση σύνδεση με τους ανελκυστήρες και το parking. Στο επίπεδο –2 βρίσκεται το υπόγειο parking, με ξεχωριστές ράμπες εισόδου και εξόδου και 25 θέσεις στάθμευσης για το κτίριο. Ιδανικό για εταιρική έδρα που χρειάζεται ένα ολόκληρο, αυτόνομο κτίριο με δικό του parking.